特发学府朗园学区画分？楼下自带幼儿成人奶妈论坛，属于深圳番邦语光明校区，深圳番邦语学校光明学校是由光明区委区政府重心打造的一所九年一贯制公办学校

特发学府朗园位于李松蓢利益统筹容颜地块中，容颜将结合“产城和会、以东说念主为本、低碳生态”的权术理念，重心转机产业升级发展、居住品性的扶植、坐褥糊口配套服务优化等方面，展望总投资额约100亿元，成为茅洲河边百万普通米产城和会的超大型宜居宜业社区。

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深圳特发学府朗园值得买吗？特发学府朗园值得买，是一个荒谬值得买的小区。特发学府朗园横暴（优污点）分析如下：

优点：

学区上风：特发学府朗园位于深圳番邦语光明校区范围内，学位不焦炙，对于深爱陶冶资源的家庭来说是个亮点。

地铁便利：容颜距离13号线公明北站仅200米，住户出行浅显，交通便利。

价钱相对合适：房源价钱从3.2万元起，总价在300万元以内不错购买三房两卫的房源，适宜购房预算有限的东说念主。

不及：

缺少大型交易配套：附进暂时莫得大型交易中心，购物和文娱等方面的遴荐可能有限。

要而论之，深圳特发学府朗园容颜具有地段上风、优质陶冶资源、交通便利和丰富的糊口智商等优点。但是，存在一些不及。购房者在讨论购买时需要综以为划这些身分，并笔据本人需乞降偏好作念出方案。

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特发学府朗园户型图观赏：

特发·学府朗园延承特发·和平里“鲁班奖”精工品性，将推出建面约88-143㎡杰作住宅，可遴荐性多，刚需和改善皆能得志。

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驾驭滑动检察更多（部分户型图展示）

每个户型的缱绻十分刚直，皆带有超阔不雅景阳台，真是将每一寸空间的期骗皆作念到了极致。

据容颜方披露，在不含辅助的情况下，举座使用率皆能达到78%！何况底气十足地作念了实体样板房，不怕对比。

此外，特发·学 府朗园雄踞政府投资300亿巨资打造的茅洲河生态景不雅头排，坐享沿河碧说念、南光秘境公园、上 村生态公园、左岸科技公园等网红打卡点......

（茅洲河生态景不雅带 实景图）

总的来看，特发·学府朗园是一个具备好地段、好配套、高价值、优居品的多维度高性价比新盘，本年下半年准备上车深圳的刚需、改善类购房者，皆不错盯紧该盘。

那么，光明特发学府朗园这个楼盘值不值得买？

弯说念超车！

无须拼积分也能上名校

连年来，光明新区在国度级政策权术的加握和深圳举全市之力的诞生进入之下。

在糊口配套缓缓完了完善的同期，又存在一个致命硬伤：优质的学位不够用。

是以，在光明新区买房，陶冶这一块是要重心磨真金不怕火的。

尤其是在新盘扎堆的片区，连接会出现学位不够用的情况。

一方面，政策身分不行控，另一方面，就算能拼积分，那先买房的，当然占十足的上风。

何况光明许多新盘，要么离学校远，要么师资一般，思孩子上勤学校成了老浩劫的问题。

而特发·学府朗园这个容颜就不存在上述的困扰，容颜毗邻深圳番邦语学校光明学校，就在家门口，可目送式上学。

深圳番邦语学校的实力是有目共睹的，与深中、深施行和深高并称为深圳四大名校，积年中考成绩稳居全市前茅。

深圳番邦语学校光明学校是由光明区委区政府重心打造的一所九年一贯制公办学校，目的办学鸿沟为 54 班，一经在本年9月开学了。

（起头于：深圳光明）

和其他挂牌学校不相同的是，深圳番邦语学校光明学校将奉求深外本部全面料理，教会质料有了十足的保险！

（深圳番邦语学校光明学校后果图）

笔据现在政策规则，在此购房可拿到入学录取积分（以陶冶局公布为准）， 让繁密家长放荡实现孩子就近享受名校陶冶的梦思。

此外，容颜本人还配建一所12班幼儿园。

跟着深圳番邦语学校的落地，特发·学府朗园场所片区的陶冶将登上新的台阶，价值取得进一步扶植！

除了“名校”加握，将来地铁13号线的通畅，径直助力特发·学府朗园升起！

地铁13号线，撬动深圳新步地

比拟6号线，更具价值！

光明上一轮的暴涨，成绩于首条地铁线——6号线的通畅。

6号线是主淌若为了络续光明和福田，但是狼狈的是，这条线根蒂就不流程福田最中枢的区域，其更像是4号线的一个蔓延。

这就导致光明新区能享受到福田的外溢资源荒谬有限！

（地铁6号线站点图）

此外，6号是“乳鸽慢线”，班次少、候车时刻长，这些短板皆让6号线无法得志经济高速发展的光明。

这也意味着6号线沿线房产的价值也将大打扣头！

而13号线的出现，将透顶蜕变光明房价的步地！

行为当下最受转机的明星网红线，13号线号称深圳最“值钱”的一条地铁线。

为什么13号线如斯被看好？

它是深圳现在仅有的三条快线之一，是大湾区唯独无二的黄金科技地铁线。

13号线通畅明，不仅能让光明成为最大获益者，对系数这个词深圳的意旨皆是颠覆的。

（地铁13号线全线站点图）

率先，因为它是纠合南北的“深圳科技轴线”，串联起深圳湾总部基地-南山高新区-留仙洞总部基地-西丽湖科教城-光明科学城等科创高地。

这些皆是深圳真是最垂死的高新区和总部基地，含金量极高。

它将透顶蜕变光明和南山的关系。

一方面，能让光明通过13号线的轨说念效益，相连南山的东说念主才和产业，助力权术快速落地、本人加快诞生；

另一方面，科罚南山区失衡的职住比问题。

如今的南山，服务东说念主口与商品房存量的供给呈现严重不屈衡的郁勃，典型代表为科创东说念主才扎堆的高新园。

一朝地铁13号线通畅，巨量东说念主口将会顺着新的地铁迁徙，这既是由房价或房钱来决定的，亦然由交通服从决定的。

正如过去的龙华之于福田，光明即是最能相连南山产业和东说念主口鼎新的遴荐。

因此光明和南山，更像是一种双强的相互建树的关系，它对南山的意旨，一经卓越了过去龙华对福田的意旨。

此外，13号线二期（展望2025年通畅），从上屋北向北蔓延，直至光明的公明北站与东莞轨说念交通R5线换乘。

有用串联起深圳与东莞的交通关系！

而深圳湾港口站将会向南蔓延，串联深圳市权术十大垂死文学智商—深圳市歌剧院。

这亦然为什么13号线要比6号线的价值要更高！

跟着13号线全线贯通，沿线的房价当然会水长船高，那么买在地铁通畅之前，就能提前锁定轨说念交通带来的红利。

前文提到的特发·学府朗园的就是13号线准地铁口新盘，紧邻公明北站（展望2025年通畅 ），约30分钟可抵达南山中枢区，约45分钟可达深圳湾港口。

（特发·学府朗园区位暗示图）

肛交 准备

特发·学府朗园除了13号线这条高新本领东说念主才专线，还有海外机场专线26号线（权术中）。

26号线终于公明北站，是逢迎光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨说念泄漏，可快速分解粤港澳大湾区城市群及民众海外皆市群。

新闻资讯说到深圳，这座城市不仅有高堂大厦、荣华交易，还有一颗为孩子们着思的心。深圳正以孩子们的视角，把“儿童友好型城市”这一理念注入城市的每个边缘。从社区到公园，从学校到病院，深圳正在拨云见天，让城市变得更适宜孩子们成长。为了给孩子们创造一个更好的成长环境，深圳不仅出台了《深圳市诞生儿童友好型城市政策权术》等引诱性文献，愈加强了在社区诞生方面的极力，762个儿童之家的诞生让孩子们在家门口就能享受到友好的游戏和学习空间。还有678个市级儿童友好诞生点，以及1290座公园的升级检阅，皆在向咱们展示着深圳打造儿童乐土的决心。不仅是硬件智商，深圳在儿童参与城市治理上亦然独树一帜。见解儿童从小参政议政，580个儿童议事组织的成立，为孩子们提供了发声的平台。步履方面，深圳儿童海外论坛、深港澳儿童友好地铁专列等品牌步履的握续举办，让儿童参与成为一种风俗，让成长变得愈增加彩。

购房政策财联社5月28日电，笔据深圳市政府调控条件，自5月29日起，深圳市下调个东说念主住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个东说念主住房贷款最低首付款比例由原本的30%调养为20%，二套住房个东说念主住房贷款最低首付款比例由原本的40%调养为30%。首套住房交易性个东说念主住房贷款利率下限由原本的LPR-10BP调养为LPR-45BP，二套住房交易性个东说念主住房贷款利率下限由原本的LPR+30BP调养为LPR-5BP。这次调养有意于缩小住户家庭购房门槛，放松还款包袱，更好得志住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求。

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